Kaufpreis 348.500 €
Zimmer 3
86356 Neusäß
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
• Etagenwohnung im 4. Stock • 30 Parteien Mehrfamilienhaus • Baujahr: 1967 • mit Aufzug • Waschmaschine und Trockner für Gemeinschaftliche Nutzung (kostenpflichtig) vorhanden • Trockenräume vorhanden • separates, abgeschlossenes Mülltonnenhäuschen • separates, abgeschlossenes Fahrradhäuschen • Viele kostenfreie Parkplätze direkt am Haus und im Wohngebiet. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: • Küche: Einbauküche mit Markengeräten von Neff und Simens • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Fensterfront und Zugang zum Balkon • Schlaf- und Kinderzimmer: großzügig und schön geschnitten. • Diele: großer Eingangsbereich mit separaten Abstellraum • Bad: Komplett saniert 2024 (Fuẞbodenheizung, hochwertige Fliesen & Sanitärausstattung von Villeroy und Boch) • Böden: Echtholzparkett im Wohnzimmer 2024 abgeschliffen & versiegelt. • Fenster: doppeltverglaste Kunststoffenster, Fachmännisch neu abgedichtet in 2025. • neue Innentüren 2016 • Kellerabteil vorhanden Besonderheit: West-Balkon mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
• am Stadtrand von Neusäß
• ruhige Wohngegend
• in unmittelbarer Nähe der Augsburg-Uniklinik
• liegt Verkehrsgünstig
Nahe der A8 / B17 / B2 / B300
• gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr
Bus, Straßenbahn und Zug
• Stadtmitte und Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Elisabeth Fechtel - privater Anbieter