Warmmiete 1.720 €
Zimmer 3
63225 Langen (Hessen)
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.270 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südwest-Balkon im 2. Obergeschoss eines top gepflegten und hochwertig erstellten Hauses mit nur 9 Wohneinheiten zur Vermietung an Die Übergabe dieser Wohnung ist bereits zum 01.04.2026 möglich. Die Räume werden frisch renoviert angeboten, also direkt einzugsfähig Es wird ein Zeitmietvertrag angestrebt (1-3 Jahre) Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage zu Ihrer Wohnungstür im 2. Obergeschoss. Die äußerst gepflegte Liegenschaft, bestehend aus 3 Einheiten mit jeweils separaten Eingängen, verfügt über eine hervorragende Dämmeigenschaft und wurde 1995 in hochwertiger Ausführung vom renommierten Langener Traditions-Bauträger ‚Hintereder‘ erbaut. Der herrlich große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist quasi Ihr Sommer-Wohnzimmer Das Hauptbadezimmer ist direkt vom großen Schlafzimmer aus zu begehen Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden (80 €) Der Garagenplatz eignet sich für SUV-Fahrzeuge und Kleinbusse * modernes, offenes Wohnkonzept (Wohn/Esszimmer mit 28 qm) * herrlich großer Balkon (2. Wohnzimmer) mit knapp 19 qm * Schlafzimmer mit Ankleide (18 qm) und direktem Zugang zum Badezimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 Badezimmer mit Dusche * digitale Heizkostenverteiler (Funkablesung) * Große Schiebeelemente zum Balkon * offene Einbauküche (8,4 qm) mit Markengeräten * 2. Schlafzimmer oder Büro für Homeoffice etc (9,3 qm) * Rollläden * Gegensprechanlage * Kellerraum (ca. 6 qm) gehört zum Angebot * Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner (Münzautomat) * anspruchsvolle Nachbarschaft * gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten/Nah-Fernverkehr/Autobahnen/Schulen) * Frankfurt-Zentrum ist in ca. 20 Minuten zu erreichen * keine weitere Provisionskosten Bei Interesse schreiben Sie uns bitte ausführlich an, damit wir einen ersten Eindruck gewinnen können Bitte wenden Sie sich ausschließlich an uns, wenn Sie mit einer zeitnahen Vermietung und mit einem zeitlich befristeten Mietvertrag einverstanden sind Vielen Dank Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Langen-Oberlinden in hervorragender Lage zur gesamten Infrastruktur (z.B. Bäcker in 1-2 Minuten)....über die Autobahn A5 und mit der Bahn (Bahnstation Langen gut und schnell erreichbar) sind Sie in 20 Minuten in Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter