Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
21680 Stade
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und schaffen eine ansprechende und freundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss ist durchdacht und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer) sowie das moderne Duschbad mit Fenster sind vom Rest der Wohnung separiert. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC im vorderen Bereich. Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie viel Tageslicht. Die Renovierung wurde mit Blick auf ein zeitgemäßes Wohnen umgesetzt. Ein Einzug ist ohne weiteren Renovierungsaufwand möglich. Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: - vollständig renovierte Wohnung - großer, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - große Loggia mit Südausrichtung - modernes Badezimmer mit Fenster - separates Gäste-WC - elektrische Außenrollläden an allen Fenstern - Glasfaseranschluss - praktischer Abstellraum in der Wohnung - zusätzlicher Kellerraum - ruhige, zentrale Lage - provisionsfreier Verkauf - monatliches Wohngeld: 240€/ Monat (davon 40€Instandhaltungsrücklage)Energieträger: Öl
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden.
Das Mobiliar ist nicht Teil des Angebots. Es handelt sich um Originalbilder (keine KI).
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Anja Eggers & Malte Schilling
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Stade-Campe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof und die Innenstadt sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Durch den laufenden Ausbau der A26 wird die regionale Anbindung weiter verbessert, was die Lage zusätzlich attraktiv macht – sowohl für Eigennutzer als auch im Hinblick auf eine stabile Wertentwicklung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Anja Eggers - privater Anbieter