Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 4
72336 Balingen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in 72336 Balingen, Baujahr 1958 (Fertigstellung), wurde innen fortlaufend renoviert. Fenster 2fach verglast Merantiholz 1989. Heizung Gas neu 2020 + Kaminofen WZ 2022. Es verfügt über zwei Toiletten, ein Badezimmer, eine Einbauküche mit Essplatz, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen (Dez. 2022 mit Stahlkamin) bodentiefes Schiebefenster. Gasheizung Brennwerttechnik (Nov. 2020). Haus ist voll unterkellert, Garage im Haus mit Kellerzugang. Heizraum mit Dusche, Lagerraum, Vorratsraum mit Klinkerboden. Carport mit Satteldach incl. Lagerraum im Dach und Kaltwintergarten sind vorhanden. Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² , incl. ausgebautem Dachboden, im 1. Stock großes Schlaf- und Kinderzimmer, WC und Waschbecken. Erdgeschoss Bad, sep. WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten rundum und im Dach zu öffnen. Helle Räume, große Fenster, teils mit neuen Rolläden. Alle Räume, WC’s, Küche und Bad mit Fenster. Dachboden Giebelfenster 2 Dachfenster. Kleiner Garten anschließend an den Wintergarten und ums Haus.Energieträger: Gas
Das Haus ist von uns bewohnt.
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Lagebeschreibung
Alle Schularten, mehrere Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte sowie die Stadtmitte sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fam Hof - privater Anbieter