Warmmiete 1.490 €
Zimmer 2
81739 München
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.290 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett sanierte 2-Zi.-Wohnung im ersten und zugleich obersten OG mit gr. Balkon und Einbauküche in modernem, gemischt genutztem MFH in M.-Waldperlach. Das Dach wurde 2022 kompl. erneuert, die Heizanlage (Brennwert, Öl) kompl. erneuert in 2023/24 (der Verbrauchsausweis ist daher überholt). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die fabrikneue Einbauküche beinhaltet u.a. E-Herd, Ablufthaube, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierschrank. Die Bad-Ausstattung beinhaltet Spiegelschrank mit Zusatzleuchte. Der Kellerraum ist mit Licht und Stromanschluss ausgestattet und eignet sich auch gut als Hobbyraum.Energieträger: Öl
TG im Haus vorhanden: Optional ist ein TG-Stellplatz (€75) anmietbar.
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Lagebeschreibung
Wohnung mit Blick in Parkanlage in frei stehendem MFH, zentral in Waldperlachs "Märchenviertel" am südöstlichen Stadtrand gelegen, mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Die Haltestelle des Metro-Bus 55 (Zubringer zur U5, zum PEP und zum Ostbahnhof) ist nur 3 Min. entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter