Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 10
06308 Klostermansfeld
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raum für Ideen und flexible Nutzung: Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen bis zur Kombination aus Arbeiten, Hobby oder Gästezimmern. Die vorhandene Raumstruktur eröffnet dabei unterschiedliche Nutzungskonzepte und Gestaltungsspielräume.Das ca. 425 m² große Grundstück ist funktional angelegt und gut nutzbar. Gepflasterte Wege, ein Nutzgarten sowie Garage und zusätzlicher Außenstellplatz schaffen praktische Voraussetzungen für den Alltag.Im Inneren zeigt sich eine solide Ausstattung mit Holztreppe, furnierten Innentüren und Jalousien. Das modernisierte, türhoch geflieste Badezimmer setzt einen zeitgemäßen Akzent. Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Einbau 1995) unterstützen eine moderne Nutzung. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 erneuert, das Dach 2011 saniert und mit Dachziegeln eingedeckt.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung; zusätzlich ist ein elektrischer Boiler vorhanden. Ein teilweise vorhandener Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine Satellitenanlage ist ebenfalls installiert.Die Lage innerhalb von Klostermansfeld ermöglicht kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Angebote für Betreuung und Bildung sind im Ort und der näheren Umgebung gut erreichbar.Je nach Anspruch bietet die Immobilie weiteres Potenzial für technische oder energetische Modernisierung.? Virtuelle Online-Besichtigung? Ca. 90 m² Wohnfläche? Dachsanierung 2011, Fenster 1995, Elektrik 2000? Modernisiertes Tageslichtbad & Gas-Zentralheizung? Ca. 425 m² Grundstück mit Nutzgarten, Garage & StellplatzÄhnliche Angebote
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