Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 12
09548 Deutschneudorf
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen diese wunderschöne Fabrikantenvilla im Herzen des kleinen Dorfes Deutschneudorf, 5 km vom bekannten Kurort und Spielzeugdorf Seiffen im schönen Erzgebirge entfernt.Diese Villa verfügt über 3 Etagenwohnungen.Im Jahr 2020 wurden sämtliche Fenster, durch hochwertige neue ersetzt. Das Dach wurde vor einigen Jahren auch neu eingedeckt. Geheizt wird über eine Zentralölheizung aus dem Jahre ca. 1994 mit 4000 l Öltanks. Sie wurde regelmäßig gewartet, die gesamte Elektronik wurde erneuert.Erdgeschosswohnung:Diese ca. 120 m² große Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert. Fußböden mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Der große Flur sticht mit seinem originale belassenem Fliesenfussboden aus Fabrikantenzeit hervor. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und separater Dusche.Eine wunderschöne, moderne, extra angefertigte Einbauküche macht die Küche zu einem besonderen Raum.1. ObergeschossDiese ca. 120 m² Wohnung ist bewohnbar und voll ausgestattet, jedoch in die Jahre gekommen. Eine Renovierung wäre angebracht. Die Räume sind alle großzügig geschnitten und lassen viel Spielraum für eigene Ideen.Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.2. ObergeschossDiese im Jahr 2020 TOP renovierte ca. 120 m² Wohnung ist das Highlight der Villa.Ein top modernes Badezimmer im urigen Stil mit Badewanne und separater, begehbarer Dusche laden zum Wohlfühlen ein.Das Grundstück ist ca. 1500 m² groß, grün und gemütlich.Das Haus steht zentral in 09548 Deutschneudorf. Direkt gegenüber gibt es eine Kindertagesstätte (deutsch/tschechisch), in unmittelbarer Nähe ist eine Bushaltestelle und auch ein grosser Kinderspielplatz, an einem Idyllisch gelegenen Weiher.Nur ein paar Fahrminuten entfernt ist die Stadt Olbernhau, mit einem Krankenhaus, verschiedenen Ärzten, sehr vielen Einkaufsmöglichkeiten , einem Gymnasium und eine Oberschule.Auch das berühmte Kur und Spielzeugdorf Seiffen ist nur 5 km entfernt, weshalb man sich auch überlegen kann, die Wohnungen als Ferienunterkünfte zu führen. Auch in Seiffen gibt es Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Grundschule.Für weitere Informationen und Besichtigungen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.So funktioniert es
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