Warmmiete 2.150 €
Zimmer 5
24568 Kaltenkirchen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.050 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Niedrigenergiehaus KFW55 aus dem Jahr 2017 bietet modernes, Allergiker freundliches Wohngefühl mit energiefreundlicher Versorgung. Fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachstudio. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss ohne Schrägen finden Sie ein Vollbad, zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Über eine Volltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Vom hellen Dachstudio haben Sie Zutritt auf eine große Dachterrasse, die durch ihre sonnige Südlage zum Verweilen einlädt. Das Haus hat ca. 147 qm Wohnfläche und wird mit einer modernen Gas Brennwertheizung mit Solarthermie Unterstützung beheizt. Sämtliche Räume haben Fußbodenheizung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz neben dem Haus, einen Carport und einen Garten mit Terrasse. Das Haus befindet sich in einer Spielstraße. Kita und Grundschule sind ca. 500m entfernt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 2.050,-- zzgl. Betriebskosten. Die Kosten für Heizung, Strom, Kabel und Abfall zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Die Kaution beträgt drei Nettomieten und ist vor Übergabe fällig. Bei ernsthaften Interesse schicken Sie mir bitte Ihre aussagekräftige, persönliche Bewerbung per Email. Nur diese werden dann zeitnah beantwortet. Lage Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 30 km nördlich von Hamburg an der A 7 und ist über die Bahnlinie A1 am Hamburger Verkehrs Verbund Netz (HVV) angeschlossen. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 60 Minuten. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, Dodenhof u.v.m. Die Lage des Hauses ist zentral und naturnah zugleich. Öffentliche Verkehrsmittel (u.a. AKN) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.So funktioniert es
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