Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 5
90449 Nürnberg
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Gebersdorf in Nürnberg! Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus erwartet Sie mit 160 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 5,5 freundliche Zimmer. Genießen Sie die Vorzüge von 2 modernen Bädern sowie einer komplett ausgestatteten Küche. Die Fußbodenheizung im EG und OG und ein offener Kamin im Wohnzimmer schaffen behagliche Wärme. Zwei Balkone und die großzügige Terrasse mit Glasüberdachung und Beschattung sowie der pflegeleichte Garten mit schöner Beleuchtung bieten eine idyllische Atmosphäre für die ganze Familie. Ein großzügiger Hobbyraum mit Tageslicht-Fenster, eine Sauna, ein Solarium und eine separate Waschküche mit Dusche befinden sich im wohnlich gestalteten Keller. Eine Garage und 2 weitere KFZ-Stellplätze bieten ausreichende Parkmöglichkeiten. Hervorragende Lage: ca. 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle und 300 Meter zur Haltestelle Fürth Süd, wo in Kürze die neue U-Bahn-Haltestelle eröffnet. Profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Familien finden alles, was sie brauchen, in der nächsten Umgebung. In unmittelbarer Nähe, nur 100 Meter entfernt befindet sich ein beliebter Discounter. Ein schöner, großer Spielplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Zwei Kindergärten und die Grundschule Gebersdorf sind schnell erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Durch die nahegelegene Südwesttangente ist man mit dem Auto auch optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Das Naturschutzgebiet am Hainberg lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Das Haus ist ab 01.10.2027 frei. Bis zu diesem Zeitpunkt würden die aktuellen Bewohner das Haus vom neuen Eigentümer gerne noch weiter mieten. Verbinden Sie so die Gelegenheit Ihr neues Eigenheim bereits jetzt schon zu erwerben und von den Mieteinnahmen bis zum 30.09.27 zu profitieren. Nutzen Sie die Chance auf dieses familienfreundliche Zuhause. Nehmen Sie noch heute Kontakt für eine Besichtigung auf!Ähnliche Angebote
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