Kaufpreis 1.075.000 €
Zimmer 4
22087 Hamburg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein repräsentativer Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr 1907 mit großzügigen Proportionen, klarer Raumstruktur und modernisierter Wohnzone. Auf rund 130 m² verbindet diese Wohnung die Großzügigkeit klassischer Hamburger Herrschafts-architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort – in ruhiger Lage nahe Kuhmühlenteich und Außenalster. Deckenhöhen von ca. 3,5 m, ein Aufzug, der rückseitige Balkon ins Grüne sowie die offen gestaltete Wohn-Ess-Lounge schaffen eine Kombination aus Substanz, Raum und Lage, die in dieser Größenklasse im innerstädtischen Bereich nur selten verfügbar ist. Das Haus wird laufend instand gehalten. Wesentliche Bauteile wurden in den vergangenen Jahren technisch bearbeitet. Die Lessingstraße liegt ruhig im gewachsenen Stadtteil Hohenfelde, nur wenige Schritte vom Kuhmühlenteich und wenige Minuten von der Außenalster entfernt. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativer Gründerzeitbebauung und einer stabilen Eigentümerstruktur. U1 Wartenau ca. 300 m U3 Uhlandstraße ca. 500 m S1 Landwehr ca. 700 m Urban, aber nicht laut. Zentral, aber gewachsenÄhnliche Angebote
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