Kaufpreis 284.900 €
Zimmer 4
74336 Brackenheim
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Botenheim, einem Ortsteil der Stadt Brackenheim. Das Haus steht auf einem ca. 64 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 80 m², verteilt auf drei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern.Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Ein Umbau erfolgte in den Jahren 1934 und 1956. Im Jahr 2005 und später wurde das Haus umfassend saniert und befindet sich heute in einem guten und gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Fenster, Heizungsanlage, Heizöltanks sowie sämtliche Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert. Zusätzlich wurde das Dach im Jahr 2018 saniert und die Fassade teilweise im Jahr 2022 gedämmt.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie eine in das Haus integrierte Garage mit direktem Zugang ins Gebäude. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Tankraum mit vier Heizöltanks (je 600 Liter), ein Technikraum mit Öl-Brennwertheizung und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum mit WC.Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich eine Küche mit Einbauküche und Fliesenboden, ein angrenzendes Esszimmer mit Laminatboden sowie das Wohnzimmer, das ebenfalls mit Laminat ausgestattet ist und über eine Klimaanlage verfügt. Das Tageslichtbad wurde im Zuge der Sanierung 2005 modernisiert und bietet Dusche, Badewanne und WC. Vom Flur aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise sowie einem neuen Edelstahlgeländer ausgestattet ist.Im Dachgeschoss stehen ein Schlafzimmer mit Laminatboden und Klimaanlage sowie ein Kinderzimmer mit Teppichboden zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch zwei praktische Abstellräume.Unter dem Haus befindet sich zudem ein Gewölbekeller, der von außen separat zugänglich ist und zusätzlichen Stauraum bietet.Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Hof, der zusammen mit dem Nachbarhaus als Zufahrt genutzt wird.Die Immobilie steht derzeit leer und ist somit sofort bezugsfrei. Aufgrund ihrer kompakten Größe und der zentralen Lage eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses interessante Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
