Warmmiete 2.080 €
Zimmer 2
20144 Hamburg
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen auf Zeit: Es handelt sich um eine sehr schöne, vollkommen neu renovierte und möblierte 2-Zimmer-Wohnung in einer kleinen ruhigen Allee in Hamburg-Harvestehude an der Grenze zu Eimsbüttel, in unmittelbarer Nähe zur Universität, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in alle vier Himmelsrichtungen und natürlich auch in die Innenstadt. Das Haus stammt aus der Jahrhundertwende und ist denkmalgeschützt mit hohen Raumdecken. Die hochwertige Wohnung liegt ruhig, hell, im 4. Stock mit Aufzug. Zur Zeit wird die Wohnung von einem Handwerker-Fachbetrieb renoviert, die Arbeiten sind fast abgeschlossen. Die Möbel sind bestellt. Das nahezu durchgängig neue Mobiliar wird in der Hauptsache folgende Elemente umfassen, mehrheitlich in weiß gehalten: Bett (140x200) mit neuer mittelharter Taschenfederkernmatratze, zwei Kleiderschränke, eine Kommode, Schreibtisch, Bücherregal, zwei Garderobenständer, Schuhregal, Konsole, Vollholz-Esstisch mit dazugehörigen Rattanstühlen, Schlafsofa, Beistelltische,, verschiedene Stehlampen, in der Küche Ceranherd (Siemens) und Kühlschrank, diverse große Hänge- und Unterschränke, komplette Küchenutensilien (Geschirr, Besteck, Töpfe usw.) und anderes mehr. Ausstattung Die Wohnung zeichnet sich aus durch ein frisch renoviertes Vollbad mit Badewanne, durchgängiges Eichenparkett, eine moderne weiße Hochglanz-Einbauküche, einen Kamin im geräumigen Wohn-Esszimmer, schöner weiter Blick, Gartenmitnutzung (800 m2, Gartenmobiliar vorhanden), Waschküche mit Miele-Waschmaschine und -Trockner. Fahradabstellplatz. Lage: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch alles aus, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einer kleinen, baumbestandenen Allee, die nahezu vollständig von denkmalgeschützten Gebäuden und Häusern gesäumt ist. Damit wohnt man sehr ruhig, aber mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Zwei U-Bahn-Stationen, Hallerstraße und Schlump, befinden sich in Fünf-Minuten-Distanz, mehrere Metro-Busse verbinden mit der Innenstadt und der Hafencity, alle Universitätsgebäude erreicht man zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Ebenso kann man herrliche Spaziergänge an der Außenalster unternehmen. Auch das von Patriziervillen durchzogene Pöseldorf mit der Musikhochschule ist nah. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Kulturinitiative Tonali mit Aufführungssaal. Trotz der ruhigen Lage gibt es in Fußnähe oder mit dem Rad viel Schönes für frohe und ausgefüllte Stunden in der Freizeit zu entdecken. Zahlreiche Cafés und Restaurants aller Niveaus mit schönen Gartensitzplätzen. Der zweimal pro Woche stattfindende, für die Hansestadt inzwischen bekannte und idyllische Isemarkt lädt zum Bummeln, zum Stöbern, Snacken in der Mittagspause, oder Einkaufen von frischem Obst, Gemüse und diversen Spezialitäten und Delikatessen ein und führt geradewegs in das Zentrum des Eppendorfer Baumes mit seinen hochwertigen Boutiquen, sowie schönen Cafés und Restaurants. Für Sportliebende ist die Nähe zur Kaifu-Lodge von Interesse, eines der besten und bekanntesten Hamburger Fitnesszentren mit zahllosen Kursen, modernsten Geräten, großen Schwimmbecken, beheizt und unbeheizt) im Innen- und Außenbereich mit Gartenanlagen, mehreren Saunen, Relax-Sole-Bad u.v.a.m. Für Cineasten bieten sich die beiden Programmkinos Abaton und Holi-Kino mit den angesagtesten Filmen und als ein Aufführungsort des Hamburger Filmfestes an. Ersteres mit seinem beliebten und legendären Abaton-Bistro, ebenfalls mit schönen, sonnigen Außensitzplätzen oder für einen Plausch bei einem guten Glas Wein nach dem Kinobesuch. Vermietungszeitraum mindestens 6 Monate höchstens 12 MonateÄhnliche Angebote
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