Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
85107 Baar-Ebenhausen
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Baar‑Ebenhausen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über einen funktionalen Grundriss sowie praktische Zusatzräume. Der kleine Balkon bietet Platz für z.B. einen Tisch, eine Lounge oder Pflanzen. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung. Ein Autostellplatz direkt vor der Haustür sowie eine Garage mit kleinem Speicherbereich werden mit vermietet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (EDEKA mit integriertem Bäcker). Die Zuganbindung nach Ingolstadt und München ist bequem zu Fuß in etwa 19 Minuten erreichbar und mit dem Fahrrad in nur rund 5 Minuten, was die Lage besonders für Pendler äußerst attraktiv macht. Der Ebenhausener Weiher bietet als nahegelegenes Naherholungsgebiet zusätzlichen Freizeitwert und ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Medizinische Versorgung in Form einer Gemeinschaftspraxis befindet sich ebenfalls in kurzer Laufweite. Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühlschrank kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. (Preisvorstellung: 1.700 € VB) Ausstattung und Merkmale: - 3 Zimmer, ca. 75 m² - Kleiner Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - geteilter Waschraum im Keller - geteilter Fahrradabstellraum im Keller - Autostellplatz direkt vor der Tür - Garage inkl. kleinem Speicherplatz - Gepflegter Zustand - Helle Räume - Ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft Frei ab: 15.04.2026So funktioniert es
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