Warmmiete 1.720 €
Zimmer 4
91154 Roth
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 1.120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exklusiven 4,5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in Roth - Eckersmühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine gehobene Ausstattung. Der direkte Zugang zum Garten und die Terrasse laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ist barrierefrei zugänglich, was sie besonders attraktiv macht. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Aufzug und Garten, sowie ein Hausmeister rundet die Immobilie ab. Es sind mehrere Ausstattungselemente per Abverkauf übernehmbar: - Einbauküche Segmüller Sormani, Marken Geräte, Alter 7 Jahre, VB 7000€ - WPC Terrassenplatten (Betonplatten als Basis), Alter 4 Jahre, VB 400€ - Gartenhaus, Holz, Kostenfrei - Sichtschutzzaun, Holz, Kostenfrei - Schiebetür, Holz, klimatische Trennung der beiden Etagen, Kostenfrei - Raumtrenner, Holz, für Gästebereich im UG, Kostenfrei - Regale, Holz und Metall, Kellerabteil, Kostenfrei - Badmöbel, Holz, Weiß, UG, Kostenfrei Die Wohnung wird ab dem 01.06.2026 bezugsfrei sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, Keine Hunde und keine Wohngemeinschaften! Bei Kontaktaufnahme leiten wir sie an den Vermieter weiter. Anbei die aktuelle Homepage für die Immobilie. verwaltung-grimm.de/haeuser/webersbuck-4/wohnung-7 Lage: Roth ist eine lebendige und familienfreundliche Nachbarschaft mit guter Anbindung durch die S-Bahn-Linie S2 und die Buslinien 601 und 605. Die Gegend ist sicher und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Grüne Parks und die gute Anbindung machen Roth zu einem idealen Ort für Menschen jeden Alters. Eckersmühlen liegt direkt beim Rothsee, somit ideal für Sportler und Familien.So funktioniert es
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