Kaufpreis 168.000 €
35239 Steffenberg
Größe 243 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie mit einer attraktiven Kombination aus drei Wohnungen in verschiedenen Größen mit insgesamt ca. 147,00 m² Wohnfläche und einer separaten Gewerbeeinheit im Herzen von Steffenberg. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und drei Wohneinheiten, die unterschiedliche Mieterzielgruppen ansprechen sowie eine stabile Bestandsvermietung. Erdgeschoss:Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ca. 52,30 m² Gewerbefläche1-Zimmer-Appartement mit ca. 27,89 m² Wohnfläche2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,59 m² WohnflächeObergeschoss:4-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,57 m² WohnflächeDa derzeit alle Wohnungen vermietet sind, können wir leider nur wenige Innenaufnahmen der Wohnungen veröffentlichen. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Im Zuge dessen wurden u.a. die Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Außerdem wurde die Innendämmung verbessert und neue Fenster mit 2-fach Isolierverglasung sowie eine neue Eingangstür verbaut. 3 Pkw - Stellplätze ersparen die lästige Parkplatzsuche und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen und der Flächenberechnung in unserem umfangreichen Exposé mit allen Details, wie z.B. aktuellen Mieteinnahmen. Fordern Sie jetzt unser umfangreiches Exposé an und sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin über den Terminbuchungslink! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ähnliche Angebote
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