Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 7
36163 Poppenhausen (Wasserkuppe)
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen wie im Urlaub ! Sie wünschen sich ein außergewöhnliches Anwesen mit vielen Annehmlichkeiten und außergewöhnlichem Charakter? Diese im Jahr 2004 erbaute Villa Im Toskana Stil mit Nebengebäude liegt Traumhaft idyllisch und eingebettet in eine herrlich grüne Umgebung mit ca. 330 m² Wohnfläche auf einem über 4550 m² großen parkähnlichen Grundstück. Das facettenreiche Anwesen mit seiner authentischen Architektur, der unverwechselbaren Ausstattung und der exklusiven Außenanlage bezaubert auf Anhieb.Es besteht aus zwei Gebäuden, das ca. 4.550 m² große und vollständig eingezäunte Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Lage mit einer unverbaubaren Aussicht auf Hessens höchstem Berg, der Wasserkuppe (950m) sowie die umliegenden Berge und Wälder ist einzigartig. Der große und gepflegte Garten bietet im hinteren Teil einen großen Naturteich mit Holzterrasse welche zum Verweilen einlädt, hier befindet sich auch ein großer Obstbaumbestand sowie ein Gewächshaus. Im vorderen Teil des Gartens befindet sich ein gemütlicher Pavillion mit Sandsteinmauer. Hier kann man gesellige Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Wenn sie davon Träumen an einem Ort zu wohnen an welchem die Zeit still steht dann ist dieses Anwesen das richtige. Nutzungsmöglichkeiten:MehrgenerationenwohnenIm Obergeschoss des Nebengebäudes lässt sich ein kleines Appartement mit Schlafraum und Wohn- Küche integrieren, eine perfekte Lösung für Familien, welche mit mehreren Generationen auf einem Grundstück leben möchten, aber dennoch Wert auf einen individuellen Rückzugsort legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Partyraum mit gemauertem Holzbackofen. Ein weiterer Raum beherbergt die Sauna, von der Holzterrasse davor hat man Zugang zum hinteren Garten bzw. den Teich.Wohnen und ArbeitenDas Nebengebäude kann auch als Atelier, Büro, Fitness- Wellness Bereich oder aber als Home-Office dienen.VermietungDas Nebengebäude könnte zur Vermietung oder als Ferienwohnung genutzt werden um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Der Garten ist teilbar, bzw. durch einen Zaun vom vorderen zum hinteren Teil getrennt.So funktioniert es
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