Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 7
13507 Berlin
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die exklusive und gepflegte Stadtvilla ist ein Hingucker und gleichzeitig überzeugt Sie durch eine pragmatische Planung des gesamten Hauses. Das Haus wurde im Jahr 2017 komplett neu errichtet (Aufstockung und Anbau inkl. Treppenhaus). Das zuvor kernsanierte Bestandshaus wurde erhalten. Das Haus ist auf ca. 110 m² Grundriss bebaut und befindet sich auf einem 599 m² Grundstück. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen (mit Dachgeschoss auf 4 Etagen) mit insgesamt ca. 420 m² Wohn- und Nutzfläche - inklusive eines ausgebauten Souterrains. Im Haus sind insgesamt 10 Räume und Nebenräume, wie Küche, 2 Bäder, GästeWC, Abstellraum (EG), Waschküche vorhanden. Souterrain wurde komplett ausgebaut zur einer Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,25m und mit Fußbodenheizung verlegt. Insgesamt bietet die Immobilie sieben ansprechende Zimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden/Studiodach mit einer Grundfläche von ca. 50?m². Ideal als großzügiges Büro/ Herrenzimmer/Hobbyraum/Arbeitszimmer etc.. Es wurden im gesamten Objekt hochwertige und erstklassige Materialien verwendet.Das Haus kann auch als Generationshaus/Zweifamilienhaus genutzt werden, da die oben errichtete Etage durch das Treppenhaus getrennt, separat bewohnt werden kann. Somit ist es auch ideal für Vermietung bei gleichzeitigem Bewohnen.Die Bewässerung erfolgt bequem über einen eigenen Brunnen.Auf dem Grundstück können bis zu drei Autos parken (eventuell auch mehr), sowie direkt vor dem Grundstück.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
