Warmmiete 642 €
Zimmer 1
38667 Bad Harzburg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 142 €
Kaltmiete 380 €
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Komfort Die 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage einer gepflegten Wohnanlage mit Fahrstuhl. Sie ist hell, ideal geschnitten und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Der zum Innenhof liegende große Balkon sorgt für angenehme Ruhe und Sicherheit. Die Wohnung ist frisch modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche, neue Bodenbeläge in Normandie-Eiche-Stil und frisch gestrichene weiße Wände und Türen sorgen dafür, dass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. - Bezugsfertig modernisierte Wohnung - Einbauküche bereits inklusive - Doppelverglaste Kunststofffenster - Fahrstuhl - Großer Balkon zum Innenhof - Eigener Trocken-Kellerraum sowie separater Fahrradkeller - Eigener fester PKW-Stellplatz inklusive - Energieverbrauch des Hauses 119 kWh/(m2 x a). Stufe D Vorgenomme Modernisierungen: - Fußböden: Klick-Vinyl Eiche Normandie (Feb‘26) - Wände: Frisch weiß gestrichen (Feb‘26) - Türen & Zargen: Frisch weiß gestrichen (Feb‘26) - Küche : Neuer Herd (Dez’25) - Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster - Elektroinstallation: Stecker und Schalter erneuert (Feb‘26) - Gebäude-Wasserleitungen zur Wohnung wurden saniert - Heizung: wird momentan saniert Miete: 380 € Kaltmiete 142 € Hausgeld (inkl. Fahrstuhl, Gartenpflege, Müll, Grundsteuer etc.) 120 € Heizung (wird verbrauchsabhängig abgerechnet) ------------------------------------------------- 642 € Insgesamt Wohnen, wo andere Urlaub machen. Bad Harzburg ist ein staatlich anerkanntes Heilbad mit hoher Lebensqualität. Freizeit: Sole-Therme, Burgberg-Seilbahn, Baumwipfelpfad, Golfplatz, Pferderennbahn. Natur: Abendspaziergänge im Wald, ein Ausflug zu den Rabenklippen oder Wanderungen zur Eckertalsperre bis hin zum Brocken beginnen vor der Haustür.So funktioniert es
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