Warmmiete 1.800 €
Zimmer 2
50676 Köln
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 24. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentral wohnen und trotzdem Ruhe genießen Diese frisch sanierte und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Jahnstraße im beliebten Kölner Altstadt-Süd verbindet moderne Ausstattung mit einer ruhigen Lage. Auf ca. 53 m² im 4. Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-Essbereich, separatem Schlafzimmer sowie einem modernen Duschbad und zusätzlichem, getrennten WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum ruhigen Innenhof – perfekt, um mitten in der Stadt entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung überzeugt außerdem durch eine moderne Smart-Home-Ausstattung: Licht, Steckdosen und Fußbodenheizung lassen sich bequem per App steuern und sorgen für maximalen Wohnkomfort. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – Koffer mitbringen und direkt einziehen. Highlights Balkon zum ruhigen Innenhof Fußbodenheizung Smart-Home-Steuerung (Licht, Steckdosen, Heizung per App) Modernes Duschbad + separates WC Aufzug im Haus Abstellraum in der Wohnung Eigener Kellerraum Zur erfolgreichen Bewerbung ist eine Selbstauskunft, ein unbefristetes Arbeitsverhältnis oder der Nachweis über eine mehrjährige Selbstständigkeit notwendig. Zudem sind eine aktuelle SchufaAuskunft und die Abgabe der letzten 3 Gehaltsnachweise oder entsprechenden BWAs von 2025 und der letzten 3 Monate erforderlich. Es werden einzelne Besichtigungstermine vereinbart. Die Lage Köln-Altstadt-Süd gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt – und das aus gutem Grund. Das lebendige Mauritiusviertel mit seiner einzigartigen Mischung aus Boutiquen, Cafés und Kulturorten liegt direkt vor der Haustür. Der Neumarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Schildergasse als eine der meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands. Wer die Natur sucht, findet sie im nahen Volksgarten oder beim Radfahren entlang des Kölner Grüngürtels. Für Studierende ist die Lage besonders attraktiv: Gleich mehrere Hochschulen sind zu Fuß erreichbar, die Universität Köln in ca. 1,3 km Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet – die U-Bahnhaltestellen Mauritiuskirche und Zülpicher Platz liegen in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in ca. 1,5 km erreichbar. Kurzum: Hier wohnt man so, wie Köln sich anfühlen soll.Ähnliche Angebote
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