Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 7
36266 Heringen (Werra)
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Heringen bietet viel Platz, ein großes Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten - diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und ihr Potenzial.Auf zwei Etagen stehen insgesamt rund 200 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 7 Zimmer. Die Raumaufteilungen beider Wohnungen sind großzügig und durchdacht gestaltet, sodass helle und komfortable Wohnbereiche entstehen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die direkt in den Garten führt und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon, von dem aus sich ebenfalls ein schöner Blick ins Grüne und auf die Umgebung genießen lässt.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 1.209 m², das vielfältige Möglichkeiten bietet.Von hier aus genießen Sie zudem einen schönen Blick auf die Salzberge.Die Immobilie ist derzeit noch bis April vermietet. Nach Auszug der Mieter sind kleinere Renovierungsarbeiten vorgesehen, wodurch sich für den neuen Eigentümer eine hervorragende Gelegenheit bietet, persönliche Vorstellungen bei der Gestaltung einzubringen.Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet und sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre. Ein Kachelofen schafft besonders in den Wintermonaten eine gemütliche Wohnstimmung. Beheizt wird das Haus über eine bewährte Ölheizung.Das Dach ist bereits gedämmt, was sich positiv auf den Wohnkomfort auswirkt. Zudem erhält die Fensterfront neue Fenster - die entsprechenden Elemente sind bereits vorhanden und befinden sich im Haus.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Die Immobilie wurde zuletzt 2005 modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit solider Substanz - eine ideale Basis für weitere Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen.Fazit:Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück, guter Lage und viel Potenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
