Warmmiete 1.332 €
Zimmer 1
50733 Köln
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 2. Juni 2026
Nebenkosten: 262 €
Kaltmiete 1.070 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900 (ehemalige Kaffeerösterei) im beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Die Wohnung wird zu Wohnzwecken vermietet und eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung wird möbliert vermietet und als Wohnsitz genutzt; eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt erfolgt durch den Mieter. Verfügbar ab Juni 2026. Wohnung • Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett (140 × 200 cm) und Couch (ausziehbar) • Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch • Separate Küche mit Arbeitsfläche zum Innenhof • Essbereich im Küchenbereich • Badezimmer mit Dusche • Schallisolierte Fenster zur Straße • Verdunkelungsvorhänge • Vinylboden in Holzoptik • Smart-Thermostat • Zugang zu Wasch- und Trockenmöglichkeit im Haus • Renovierung im Jahr 2025 [Dekor und Heimtextilien nicht inkludiert] Gebäude & Umgebung • Historisches Gebäude mit hohen Decken und klassischer Fassade • Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Nähe zu Grünflächen wie dem Nippeser Tälchen sowie zum Zoo und zur Flora Lage – Köln-Nippes Nippes zählt zu den beliebtesten Veedeln Kölns und bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine lebendige Nachbarschaft. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. Mietkonditionen Gesamtmiete (Warmmiete) 1.332 € monatlich bestehend aus Nettokaltmiete, Möblierungszuschlag, Betriebskostenvorauszahlung sowie Stromkostenvorauszahlung. Strom wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Internetanschluss vorhanden. Internet kann auf Wunsch des Mieters kostenpflichtig bereitgestellt werden. Hinweise • Nichtraucherwohnung • Keine Haustiere • Keine Ferienvermietung • Keine Untervermietung • Ruhiges Haus, Einhaltung der Ruhezeiten erforderlich Bewerbung Bitte reichen Sie vollständige Bewerbungsunterlagen ein (inkl. SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise).Ähnliche Angebote
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