Warmmiete 1.060 €
Zimmer 4
54636 Hüttingen an der Kyll
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild und eine funktionale Raumaufteilung. Hochwertige Materialien, helle Oberflächen und zeitgemäße Ausstattungsdetails schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich das durchdachte Raumkonzept. Der Eingangsbereich führt direkt in die Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung bietet. Da keine Einbauküche vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, diesen Bereich ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Von hier aus führt der Weg weiter in das angrenzende Wohnzimmer, das durch seine freundliche Atmosphäre vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. In der Küche befindet sich zudem eine Treppe, die in das Obergeschoss führt. Dort befindet sich ein kleines Vorzimmer, das beispielsweise als Büro oder zusätzliche Lagerfläche genutzt werden kann. Daran angrenzend befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten zwei weitere große Räume im Untergeschoss. Diese können je nach Bedarf als Lagerfläche, Büro oder auch als Schlafzimmer genutzt werden. Besonders praktisch ist, dass die beiden Kellerräume über einen eigenen Eingang verfügen. Zu beachten ist jedoch, dass die Deckenhöhe in diesen Räumen etwas niedriger ausfällt. Insgesamt bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus frisch renovierten Wohnräumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: Raumaufteilung auf einen Blick • kleiner Eingangsbereich • Küche • Wohnzimmer • Büro / Vorzimmer • Schlafzimmer • großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • 2 große Kellerräume • 1-2 Stellplätze Die Angaben zur Berechnung der Wohnfläche ist nach DIN 227 erfolgt.So funktioniert es
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