Warmmiete 1.550 €
Zimmer 4
25548 Kellinghusen
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten vom Ortszentrum Kellinghusens entfernt, stehen in der Stettiner Straße und Tilsiter Straße in angenehmer Umgebung 20 Komfort-Reihenhäuser im Landhausstil., im Detail bestehend aus 12 Mittelreihenhäusern und 8 Endreihenhäusern und einem Spielplatz. Objektanschrift: Tilsiter Straße 2J, 25548 Kellinghusen BESICHTIGUNG AUSSCHLIESSLICH NACH VEREINBARUNG (Anmietung ab 01.06. möglich) Das Mittelreihenhaus verfügt über 5 versetzte Ebenen sowie einen kleinen Teilkeller mit der Heizungstechnik und eine Terrasse/Gartenanteil. Innen wurden die ca. 144,16 m² Wohn-/Nutzfläche auf halbgeschossig versetzen Ebenen in realisiert. Durch die halbgeschossigen Ebenen ergibt sich in diesem Mittelreihenhaus folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste WC, Teilkeller mit Heizungstechnik Erste Ebene: Wohnzimmer mit Kaminofen, Zugang zur Terrasse/Gartenanteil mit kleinem Schuppen Zweite Ebene: Küchenraum mit kleinem Abstellraum sowie weiterem Abstellraum im Flur für Staubsauger, etc. Dritte Ebene: Ein WC mit Duschbad, WC und Waschbecken vom Flur begehbar (Fertigstellung in 2020) sowie zwei autarke Zimmer, abgehend vom Flur, nutzbar als Kinderzimmer, oder auch Ankleide-/Gäste- oder Arbeitszimmer. Vierte Ebene: Schlafzimmer mit innenliegendem Badezimmer (Badewanne, WC, separate Duschwanne) Optional: Einzelgarage anmietbar (Garagentor elektrisch betrieben) Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und verfügt über neuwertige Fensterelemente, neuwertige Einbauküche, Kaminofen im Wohnzimmer, beide Sanitärbereiche sowie das Gäste-WC in den vergangenen Jahren umfassend saniert, da dieses Haus durch den Eigentümer selbst bewohnt war. Sämtliche Wohn-/Aufenthaltsräume/Treppen verfügen über einen Vinylboden (2024). Die Bäder sind gefliest. Bei den annoncierten Fotos handelt es sich um Fotos aus dem akt. Wohnerhältnis (Einbauküche inklusive / Betten/Sofas, etc. sind nicht Gegenstand des Angebotes. Monatsmiete: EUR 1.250 Nettokaltmiete EUR 300,00 Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. Wasser-/Abwasser Vorauszahlung i.H.v. 70,00/Monat) Vorauszahlung für Heizkosten Rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab ---------------------------------- 1.550,00 Gesamtmiete zzgl. Heizkosten / inkl. Wasser-/Abwasser Vorauszahlung i.H.v. 70,00/Monat