Warmmiete 15.832 €
Zimmer 8
14193 Berlin
Größe 401 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 17. Februar 2026
Kaltmiete 14.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnkombination in einer denkmalgeschützten Villa im exklusiven Berliner Stadtteil Grunewald vereint zwei eigenständige Einheiten zu einer repräsentativen Gesamtresidenz von ca. 369 m² Wohnfläche. Die historische Architektur, kombiniert mit hochwertiger Sanierung und modernstem Wohnkomfort, schafft ein Wohnambiente auf internationalem Niveau. Das Herzstück bildet die großzügige Villa-Etage mit beeindruckenden Raumhöhen, eleganten Stuckelementen und einem offenen Echtholz-Kamin. Großflächige Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zu Balkon und Terrasse. Die hochwertige Bulthaup-Designer-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Mehrere stilvolle Badezimmer sowie ein privater Weinkeller unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Einheit. Ergänzt wird die Hauptwohnung durch ein separates Townhouse mit eigenem Eingang – ideal als Gästebereich, Au-Pair-Wohnung, Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort. Auch hier erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit eigener Terrasse und Gartenanteil. Private Gartenflächen, mehrere Stellplätze sowie die ruhige, von Villen geprägte Umgebung schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Gleichzeitig ist der Kurfürstendamm in wenigen Minuten erreichbar – eine perfekte Symbiose aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe. Diese seltene Kombination aus historischer Eleganz, Großzügigkeit und flexibler Nutzung macht das Objekt ideal für Familien, Diplomaten oder Unternehmer mit repräsentativem Anspruch.