Kaufpreis 880.000 €
Zimmer 8
13593 Berlin
Größe 314 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Berlin-Wilhelmstadt, mit dem Baujahr 1969, auf einem 567 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von 314 m², verfügt im Dachgeschoss über vier Zimmer, ein Gäste-WC, ein Vollbad und ein Balkon, während das Erdgeschoss mit vier Zimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC sowie einem Bad en suite mit Jacuzzi aus den 90er Jahren überzeugt. Ergänzt wird das Haus durch einen Garten, Keller, eine Garage und einen Abstellschuppen, wodurch ausreichend Platz für alle Wohn- und Lebensbereiche vorhanden ist.Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1991 ausgebaut und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über einen separaten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der auch als praktischer Lagerraum für Küchenutensilien genutzt werden kann. Das Kinderzimmer verfügt über hohe Dachschrägen, die eine mühelose, flexible Einrichtung ermöglichen und den Raum optimal nutzbar machen, während das Schlafzimmer durch seine ruhige Lage eine entspannte Rückzugsoase bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fenster und ein Balkon, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Das Arbeitszimmer eröffnet einen Blick in den Garten und bietet mit der grünen Aussicht einen inspirierenden, klar strukturierten Arbeitsplatz. Der Balkon lädt ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen und die Sonne zu genießen.Die letzte Modernisierung erfolgte im Erdgeschoss im Jahr 2014, wodurch das Haus einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck vermittelt. Die Ausstattung ist solide gestaltet und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Besonders ansprechend ist der zeitlose Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem einladenden Entree ein helles Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann sowie ein komfortables Arbeitszimmer, das konzentriertes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre ermöglicht. Das Schlafzimmer ist mit einem Bad en suite ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten, sodass Privatsphäre und Erholung perfekt kombiniert werden. Der lichtdurchflutete offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten wirkt freundlich und einladend. Die überdachte Terrasse in Kombination mit dem großzügigen Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Grillabenden mit Freunden und Familie bis hin zu entspannten Stunden im Grünen. Die Einbauküche ist funktional, hat ausreichend Arbeitsfläche und lädt dazu ein, kulinarisch kreativ zu werden.Der Keller bietet mit einem Kamin und einer Deckenhöhe von über 2 Metern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Mithin stehen Stauraum, ein Raum für den Öltank, eine Werkbank sowie ein attraktiver Fitnessbereich mit Zugang zur Sauna und zum Solarium zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage, einen Stellplatz vor der Garage für mehrere Fahrzeuge sowie die Abstellscheune, die flexibel genutzt werden kann.Dieses vielseitige Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten vereint großzügigen Wohnraum, ein durchdachtes Raumkonzept und attraktive Ausstattungsmerkmale zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Ob als neues Zuhause für Familien, für Mehrgenerationenwohnen oder als Investition mit Vermietungspotenzial - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt sowohl durch ihr Platzangebot als auch durch die flexible Nutzung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses besonderen Angebots überzeugen.Ähnliche Angebote
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