Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
30455 Hannover
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² auf einem ca. 239 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf.Das Haus befindet sich insgesamt in einem älteren und renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und zu gestalten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Elektroheizung, die in einen Kachelofen integriert ist. Eine weitere zentrale Heizungsanlage ist aktuell nicht vorhanden. Ein Gasanschluss befindet sich in der Straße, ist jedoch derzeit nicht in das Gebäude gelegt, sodass sich hier für zukünftige Eigentümer verschiedene Modernisierungsmöglichkeiten der Heiztechnik ergeben.Zum Objekt gehören eine Terrasse sowie ein eigener Garten, der Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Nutzfläche. Aufgrund der vorhandenen Deckenhöhe wurde diese Fläche nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt, kann jedoch beispielsweise als Hobby- oder Abstellfläche genutzt werden.Ähnliche Angebote
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