Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 1
93049 Regensburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Westen Regensburgs bietet auf etwa 48 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit großen Fensterflächen, Parkettboden und viel Tageslicht. Dank Süd-Balkon genießen Sie hier Sonne und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und praktischem Spiegelschrank über dem Waschbecken ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettboden im Wohnbereich Südbalkon Moderne Einbauküche Bad mit Badewanne & Spiegelschrank Kellerabteil Personenaufzug Fahrradkeller Gemeinschaftswasch- und Trockenraum (mit Münzwaschmaschinen und-trocknern) Hausmeisterservice für Reinigung der Anlage Stellplatzangebot: kostenlose Stellplätze in der Anlage + Möglichkeit zur Anmietung eines TiefgaragenstellplatzeEnergieträger: Gas
Badewanne wurde dieses Jahr erneuert.
Fernster wurden dieses Jahr erneuert.
Erbpacht
Wohnung ist aktuell gut vermietet. Kaltmiete 620,-, Nebenkosten 185,-
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter zentraler Lage im Stadtwesten, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Barmherzige Brüder. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad sind Sie in der Altstadt. Mehrere Buslinien verkehren direkt vor der Tür, auch zur Universität und in andere Stadtteile.
Im Umkreis von ca. 500 m finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Zeitungskiosk, Radsportladen, ein Schwimmbad und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine sehr gute Infrastruktur, ruhige Wohnlage und gleichzeitig Nähe zu Stadtzentrum machen diese Wohnung ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter