Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 4
22359 Hamburg
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In besonders beliebter und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Volksdorf befindet sich dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1961, das Anfang der 1990er-Jahre um einen Wintergarten erweitert wurde und heute ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial bietet.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit Windfang und Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Übergang in den großzügigen Wintergarten. Dieser schafft durch seine großen Fensterflächen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und lädt - ergänzt durch einen Kamin - zu gemütlichen Stunden in jeder Jahreszeit ein.Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Das bereits ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Hier bietet sich beispielsweise die Einrichtung eines großzügigen Elternbereichs oder eines ruhigen Homeoffice an. Auch der Einbau eines weiteren Badezimmers ist denkbar.Das ca. 349 m² große Grundstück bietet Gartenliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen für Groß und Klein.Die Immobilie verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 111 m² sowie zusätzlich über ca. 48 m² Nutzfläche. Das Kellergeschoss bietet praktische Abstell- und Nutzräume sowie ein vorhandenes Duschbad.Beheizt wird das Haus über eine Gastherme in Kombination mit Solarthermie, was eine effiziente Wärmeversorgung unterstützt.Ein praktischer Anbau neben dem Haus schafft zusätzliche Stell- und Lagermöglichkeiten.Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als vielseitig nutzbares Zuhause mit solidem Fundament und großem Gestaltungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Ähnliche Angebote
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