Kaltmiete 1.400 €
Zimmer 3
50354 Hürth
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 360 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die Fenster erneuert, die Bodenbeläge aufgearbeitet sowie das Bad und das separate Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Zimmer und liegt als Maisonette-Wohnung im Erd- und Gartengeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Besonders überzeugend ist der gut nutzbare Grundriss sowie der eigene, geschützte Garten, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer im Gartengeschoss direkt zugänglich ist. Beim Betreten der Einheit gelangen Sie über den Flur in das helle, gartenseitige Wohn-/Esszimmer sowie in die Küche. Straßenseitig befinden sich das tagesbelichtete, modernisierte Duschbad und ein Schlafzimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Über die wohnungseigene Treppe erreichen Sie das Gartengeschoss mit dem weiteren Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie über einen Zwischenraum, der sich ideal als Ankleide nutzen lässt, in das Dusch-/Wannenbad.Optional besteht die Möglichkeit, die Küche des Vormieters zu übernehmen.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie eine komfortable Einzelgarage.Im Rahmen des Mietvertrags wird eine Indexmiete sowie ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 18 Monaten vereinbart.So funktioniert es
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