Warmmiete 950 €
Zimmer 3
97816 Lohr a. Main
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 820 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigung diesen Samstag! Schöne Wohnung in Wombach. Nur noch 2 freie Termine! Guten Tag, für unsere Wohnung in Wombach vergeben wir für diesen Samstag noch genau drei Einzelbesichtigungstermine: 10:00 Uhr (Noch frei) ~~12:30 Uhr (Bereits vergeben)~~ 13:00 Uhr (Letzter freier Slot) Hinweis zum Ablauf: Da ich selbst leider nicht persönlich vor Ort sein kann, wird die Besichtigung von einem Bekannten und den aktuellen Mietern durchgeführt. Vorab möchte ich mit den ausgewählten Interessenten ein kurzes Telefonat oder einen Videocall zum ersten Kennenlernen führen. Nach der Besichtigung: Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie direkt vor Ort nach der Besichtigung ein Informationsblatt. Darauf finden Sie alle Details und die E-Mail-Adresse, um uns Ihre Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweis etc.) ganz einfach digital zuzusenden. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage direkt an: Wer möchte einziehen und was machen Sie beruflich? Ihre Telefonnummer für ein kurzes Kennenlernen vorab. Welcher der drei oben genannten Termine passt Ihnen am besten? Anfragen nehmen wir bis Freitag, 20:00 Uhr entgegen. Danach wird die Anzeige auf „Reserviert“ gesetzt. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Helle 3,5-Zi. DG-Wohnung (ca. 75 m²) in Wombach – Balkon, Klima & Kamin Einziehen, wohlfühlen und den Feierabend auf dem Balkon genießen! Da sich unsere aktuellen Mieter vergrößern, wird diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in absolut ruhiger Sackgassenlage von Wombach zum 01.05.2026 frei. Die Wohnung ist auf ca. 75 m² ideal geschnitten für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche „halbe Zimmer“, das sich perfekt als Home-Office, Ankleideraum oder Abstellraum nutzen lässt. ✨ Ihre Highlights: SMART-KLIMA-KOMFORT (A+++ Einbau 07/2025): Eine hochwertige Samsung Split-Klimaanlage sowie ein Dachfenster mit elektrischem Rollladen sorgen für perfekte Temperaturen. Der Clou: Die Klimaanlage ist bequem per App von überall aus steuerbar – so kommen Sie immer in ein perfekt temperiertes Zuhause. Zudem kann die Anlage im Winter hocheffizient heizen, um die Gasheizung in der Übergangszeit komplett zu ersetzen! HEIZKOSTEN MASSIV SENKEN: Der gemütliche Specksteinofen im Wohnzimmer entlastet Ihre Gas-Rechnung spürbar. Die aktuellen Mieter zahlen nur ca. 80 € mtl. für Gas – und das ist bereits der Komplettpreis inklusive Warmwasseraufbereitung! MAXIMALE ERSPARNIS: Die Einbauküche (EBK) sowie Badmöbel sind bereits im Mietpreis enthalten – keine hohen Einzugskosten! WELLNESS-BAD: Großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. BALKON: Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Kosten & Daten: Wohnfläche: ca. 75 m² Kaltmiete: 820 € (inkl. EBK & Badmöbel) Nebenkosten: 130 € (kalte Betriebskosten) Gesamt an Vermieter: 950 € Kaution: 2.460 € (3 Kaltmieten) Wichtig: Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten. Die Anmeldung erfolgt direkt durch den Mieter (für volle Kostenkontrolle und freie Anbieterwahl). Dank Kamin und moderner Klima-Heizfunktion sind die Gaskosten hier außergewöhnlich niedrig steuerbar. Lage: Absolut ruhige Sackgasse in Wombach. Kurze Wege: ca. 5 Min. Fußweg zu Bäcker, Bus und Banken; nur 5 Min. Fahrtzeit nach Lohr. Besichtigung & Kontakt: Besichtigungstermine erfolgen nach individueller Absprache. Um eine Vorauswahl treffen zu können, bitten wir Sie um eine kurze Nachricht mit folgenden Infos: Wer möchte einziehen? Was machen Sie beruflich? Haustiere? (Nach Rücksprache erlaubt) Ihre Telefonnummer für die Terminabstimmung. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht!So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
