Warmmiete 985 €
Zimmer 2
26135 Oldenburg (Oldb)
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 795 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komfort und Energieeffizienz vereintHohe Heizkosten und kalte Duschen gehören der Vergangenheit an - in der Neubauwohnung in Oldenburg genießen Sie Wohlfühlkomfort zum kleinen Preis. Das Gebäude wurde nach höchstem energetischen Standard (KfW 40 QNG) errichtet. Eine effiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage versorgt die Wohnungen ausschließlich mit regenerativer Energie - so profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten.Beispielrechnung:Altbauwohnung 80 m², Gasheizung, nur teilweise oder gar nicht gedämmtHeizkosten: ca. 3.000-3500 € pro Jahr = 250 € -290 € pro Monat (Tendenz steigend)KfW-40-Niedrigst-Energie-Neubauwohnung im Haus "Apfelgarten" 80 m², beheizt mit WärmepumpeDach, Wände und Fenster bestmöglich gedämmtHeizkosten: 750-950 € pro Jahr = 80-100€pro Monat (Tendenz konstant bleibend oder fallend) Der exklusive Komfort lädt zum Wohnen nach modernsten Standards ein: Neben energiesparender Haus- und Heiztechnik bietet die Wohnung auch ein Höchstmaß an Funktionalität und Design. Die hier angebotene Niedrigstenergie-Wohnung ist Bestandteil eines hübschen, in Massivbauweise errichteten und sehr modern gestalteten 7-Familien-Hauses. Über den gemeinsamen Eingang und das Treppenhaus erreicht man den Hausanschlussraum, wo alle Medienanschlüsse des Hauses positioniert sind. Ein Fahrstuhl unterstützt Sie, falls Sie nicht so gut zu Fuß sind oder schwer zu tragen haben.Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Beheizt werden sie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die neben der Raumheizung auch die Warmwasseraufbereitung sicherstellt. Eine Solaranlage versorgt die Wärmepumpe zum größten Teil mit dem notwendigen Betriebsstrom. Mit dieser Kombination minimieren sich Heizkosten, ohne dass Sie am Wohn- und Wohlfühlkomfort Abstriche machen müssen.Die großzügigen Fenster und Fenstertüren der Wohnungen eröffnen einen Rundumblick aus jedem Wohnraum in den grünen Garten. Sie sind nach den neuesten Richtlinien der EnEV (Energie-Einspar-Verordnung) wärme- und schallisoliert. Elektrische Rollläden sorgen bei Bedarf noch für Verdunkelung. In Diele, Küche, Bad, Gäste-WC sowie Abstellraum sind die Böden mit modernen Fliesen belegt. In den Wohnräumen setzt ein Vinylboden moderne Akzente in puncto Design und Strapazierfähigkeit. Die Innenfensterbänke bestehen aus hochwertigem Marmor. In den Bädern wurden die Fensterbänke gefliest.Abgerundet wird das grüne und ruhige Wohnambiente mit großzügigen und teils überdachten Terrassen bzw. Balkonen an jeder Wohnung. Für die Fahrzeuge der Anwohner finden sich ausreichend Parkflächen auf dem Grundstück ebenso wie ein Fahrradschuppen.Ähnliche Angebote
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