Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 2
85221 Dachau
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im beliebten Dachauer Stadtteil Augustenfeld. Das Gebäude wurde 2019 in massiver Ziegelbauweise vom regionalen Bauträger Mooseder Wohnbau GmbH errichtet und überzeugt durch hohe Bauqualität sowie eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige West-Dachterrasse mit ca. 21 m², die viel Platz für entspannte Abende, gesellige Dinner mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien bietet. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell möbliert und kann auf Wunsch inklusive Küche und Möbel (optional) übernommen werden. Ausstattung & Highlights: Wohnfläche: ca. 69,5 m² 2 Zimmer 3. Obergeschoss große West-Dachterrasse (ca. 21 m²) Baujahr 2019 Hochwertige Ziegelbauweise Gehobene Ausstattung Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten Großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche Acryl-Badewanne Abluftsystem Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden Barrierefreier Zugang mit Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Glasfaseranschluss für schnelles Internet Kellerabteil (ca. 5,76 m²) Sehr gepflegte Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung Nachhaltiges Heizkonzept (Pelletsheizung im Wärme-Contracting) Die Einbauküche (IKEA) ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die vorhandenen Möbel können optional übernommen werden. Stellplätze an der Straße verfügbar Optional kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Dachauer Stadtteil Augustenfeld, einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage. Dachau verbindet historische Atmosphäre mit hoher Lebensqualität: Altstadt, Schloss, zahlreiche Restaurants sowie viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viel Natur mit Feldern, Wiesen und Seen. Perfekte Anbindung für Pendler: Bahnhof Dachau (S-Bahn & Regionalbahn) schnell erreichbar Regionalbahn: nur ca. 12 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof Autobahn A92: ca. 8 Minuten Autobahn A99: ca. 7 Minuten Flughafen München: ca. 20–25 Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Gewerbegebiet Am Wettersteinring sowie in Dachau-Ost und Karlsfeld. Der Karlsfelder See sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hohe Freizeitqualität. Sonstiges Die Wohnung ist ab 15.03.2026 verfügbar. Der ursprüngliche Bauträger Mooseder Wohnbau GmbH arbeitet überwiegend mit regionalen Handwerksbetrieben und steht seit vielen Jahren für hochwertige Bauqualität im Raum Dachau. Gerne senden wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird derzeit vom Besitzer bewohnt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
