Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 7
25785 Nordhastedt
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese in Massivbauweise errichtete Immobilie mit gestrichener Verblendsteinfassade bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder die Nutzung als drei separate Wohneinheiten. Die Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Aufteilung in drei voneinander unabhängige Wohnbereiche.Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer. Mittelpunkt ist der beheizte Wintergarten mit Kaminanschluss, der den Wohnbereich erweitert und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem stehen eine Einbauküche, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum und der Heizungsraum zur Verfügung.Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, mit zwei weiteren Zimmern. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche ohne Einbauküche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Zusätzlich steht ein Wintergarten im Gewächshausstil zur Verfügung sowie eine überdachte Terrasse.Die dritte Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Pantryküche und Zugang zur Loggia, ein weiteres Zimmer sowie ein Wannenbad.Im gesamten Haus sind Kunststofffenster verbaut, teilweise mit elektrischen Außenjalousien. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Terrazzofliesen, Fliesen, Parkett, Designvinyl-Belag, Laminat und Teppich.Das eingewachsene Grundstück bietet mehrere Außenbereiche mit insgesamt drei Terrassen. Die Zufahrt erfolgt über eine zweiflügelige Gartenpforte auf eine großzügige Auffahrt mit Carport und zwei weiteren Stellplätzen. Insgesamt bietet die Immobilie eine flexible Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 218,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G, Gaszentralheizung, Gebäudebaujahr 1974.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
