Warmmiete 1.520 €
Zimmer 1
41749 Viersen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 420 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir suchen eine zuverlässige Person oder ein Paar als Nachmieter für unsere schöne Loft-Wohnung in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im LVR-Park an den Süchtelner Höhen, direkt am Wald. Die grüne Lage bietet einen hohen Erholungswert und eignet sich ideal für Menschen, die gerne in der Natur sind und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wünschen. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Kodi, Tankstellen, Restaurants sowie Apotheken befinden sich in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden. Die Buslinie 083 hält direkt auf dem Gelände. Die Buslinien 009 und 019 befinden sich an Haltestellen vor dem LVR-Gelände und bieten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal: Die nahegelegenen Autobahnen A61 und A52 ermöglichen eine schnelle Anbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld und das Ruhrgebiet. Besonderheit der Wohnung:Die Wohnung wird von uns derzeit subventioniert, da wir sie sehr schätzen und uns wünschen, dass sie in gute Hände kommt. Das bedeutet, dass die tatsächliche Mietbelastung für den neuen Mieter niedriger ist als die reguläre Miete. Die anfallende Miete liegt warm bei 1520€ bis April 2028. Uns ist wichtig, jemanden zu finden, der die Wohnung ebenso wertschätzt und verantwortungsvoll damit umgeht. Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.