Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
10245 Berlin
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im beliebten Boxhagener Kiez in Berlin-Friedrichshain befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im ruhigen Seitenflügel eines klassischen Berliner Gründerzeithauses in der Kopernikusstraße und verbindet damit urbanes Kiezleben mit einer angenehm geschützten Wohnatmosphäre.Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen sowie der Zugang zu einer Dachterrasse - eine seltene Kombination in dieser Lage.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine Wohnung in einer der gefragtesten Berliner Lagen suchen.Der Grundriss verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Typische Altbaudetails wie Dielenboden und teilweise erhaltene Altbautüren verleihen der Wohnung ihren charakteristischen Charme.Die beiden Balkone bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Der Ostbalkon eignet sich ideal für Frühstück und Morgensonne, während der Südwestbalkon zum Entspannen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt.Zusätzlich steht ein Zugang zu einer Dachterrasse zur Verfügung, die weiteren Außenraum über den Dächern des Hauses bietet.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.Das Haus ist ein klassischer Berliner Altbau mit der typischen Struktur aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel, wodurch sie eine besonders ruhige Lage innerhalb des Hauses bietet.Ähnliche Angebote
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