Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 4
23683 Scharbeutz
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schmucke Architektenhaus in ruhiger Lage nahe der Ostsee vereint Großzügigkeit, Komfort und ein besonderes Wohngefühl. Auf einem ca. 1.018 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 178,75 m² Wohn-Nutzfläche sowie zusätzlich ca. 211,37 m² reine Nutzfläche im Keller, im Schwimmbadbereich mit Sauna und in zwei Garagen mit elektrischen Toren. Das Haus überzeugt bereits äußerlich mit seinem charakteristischen Krüppelwalmdach und einer erhöhten Terrasse mit Außenkamin, die zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Markise sowie elektrische Außenrollläden an allen Fenstern und an der Haustür sorgen für zusätzlichen Komfort. Die vorderen Fenster wurden 2004 erneuert, die hinteren Fenster 2017 durch dreifach verglaste Elemente ersetzt. Das Dach über dem Schwimmbad wurde nachträglich gedämmt, zudem gibt es einen praktischen Außenzugang zum Kellergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügt über ein Bad en Suite und bildet einen privaten Rückzugsort; ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Büro. Der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein echtes Highlight ist der direkt angeschlossene Schwimmbadbereich mit Bar, Sauna, Dusche und separatem WC - Ihr persönlicher Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Das Obergeschoss kann bei Bedarf als separate Wohneinheit genutzt werden und verfügt über drei großzügige Zimmer, eine Einbauküche (alternativ als weiteres Zimmer nutzbar) sowie ein Duschbad. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Im Vollkeller befinden sich ein beheizter Raum, ein Waschkeller mit Ausgang in den Garten, die gesamte Schwimmbadtechnik sowie Öltanks mit einer Kapazität von insgesamt ca. 16.000 Litern. Dieses besondere Zuhause verbindet großzügiges Wohnen mit viel Komfort und einer ruhigen Lage nahe der Ostsee.Ähnliche Angebote
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