Warmmiete 4.150 €
Zimmer 8
41366 Schwalmtal
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 3.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in unverbaubarer Südlage in einem ruhigen Wohngebiet in Schwalmtal, direkt am Wald- und Wanderweg mit weitem Blick über Felder und Wälder des Naturparks Schwalm-Nette. Das Haus bietet großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen mit großem Garten, mehreren Terrassen sowie einer Doppelgarage und zusätzlichen Stellplätzen. Die Immobilie ist derzeit noch vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden in der Anzeige ausschließlich Außenaufnahmen veröffentlicht. Innenbesichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Vermietung erfolgt teilmöbliert. Das Haus wurde im Jahr 2005 errichtet und in den letzten Jahren laufend modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, drei Badezimmern sowie zusätzlichen Räumen im Wohnkeller. Besonders hervorzuheben ist die offene und helle Gestaltung des Hauses sowie die direkte Verbindung von Wohnbereich und Garten. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und Sonne. Der große Garten mit freiem Blick ins Grüne bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal zum Entspannen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihrer Familie sowie den gewünschten Einzugstermin. Im Anschluss erhalten Sie weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Mietkonditionen: Die monatliche Kaltmiete für das Haus beträgt 3.800 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 350 € monatlich. Zusätzlich wird aufgrund der Teilmöblierung ein Möblierungszuschlag von 700 € monatlich erhoben. Heizkosten (Wärmepumpe / Strom) werden direkt vom Mieter mit dem Energieversorger abgerechnet.