Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 7
31832 Springe
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Springe-Bennigsen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus wohnen und vermieten.Erdgeschoss:Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit separatem Garderobenbereich. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und entspricht dem Baujahr - hier besteht Modernisierungsbedarf.Über den Flur erreichen Sie das bereits modernisierte Hauptbadezimmer. Dieses verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, moderne Putzarmaturen, Fenster sowie Deckenspots. Vom Badezimmer aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer, welches ebenfalls wieder an den Flur angebunden ist.Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit Fliesenboden und Kaminofen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Angeschlossen befindet sich ein Wintergarten mit Blick in den Garten - ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.Der Essbereich ist offen an das Wohnzimmer angebunden und schafft gemeinsam mit der Küche einen modernen, großzügigen Grundriss. Die Küche stammt aus dem Baujahr und bietet Potenzial zur individuellen Neugestaltung.Obergeschoss: Über ein durch neue Fenster erhelltes Treppenhaus, erreichen Sie das Obergeschoss.Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit: - Flur - Wohnzimmer mit Balkon - Einbauküche - weiterem Zimmer - Badezimmer mit Badewanne (renovierungsbedürftig)Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über die angrenzenden Felder.Ein weiteres Duschbad auf dieser Ebene ist ebenfalls renovierungsbedürftigKellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Abstellräumen stehen ein ehemaliger Partyraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung.Das Haus wird durch ein Gas-Brennwert-Heizgerät mit Brauchwasserwärmepumpe aus dem Jahr 2025 beheizt.So funktioniert es
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