Warmmiete 1.860 €
Zimmer 3
21337 Lüneburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 252 €
Kaltmiete 1.608 €
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 4-geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 99 qm einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur überdachten Terrasse im eigenen Gartenbereich. Die großen bodentiefen Türen sorgen für viel Licht in den Räumen. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche, sind alle sehr gut geschnitten und vom Flurbereich zugänglich. Es gibt keine Schrägen oder Durchgangszimmer. Alle Zimmer verfügen über große, teils bodentiefe Fenster. Ein Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es ebenfalls in der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine hochmoderne Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Luftfilteranlage (mit Wärme Rückgewinnung von Paul). Besonders geeignet auch für Allergiker. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerraum gehören mit zur Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Ein zusätzlich gemeinschaftlicher Garten direkt am Ufer der Ilmenau/Lösegraben kann zusätzlich zum eigenen Gartenbereich mit genutzt werden. Hier gibt es eine möblierte Terrasse für Geselligkeit und Feiern sowie eine Sandkiste für die Kleinsten. Es sind außerdem 4 Parkplätze für Ihren Besuch vor der Haustür auf dem Grundstück vorhanden. Überdachte Abstellflächen für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage besteht aus 2 separaten Häusern mit jeweils 7 Wohneinheiten.Ähnliche Angebote
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