Kaufpreis 800.000 €
Zimmer 6
82418 Murnau a. Staffelsee
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen hier genau das anbieten, was viele Familien suchen:Eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern und somit viel Platz für die ganze Familie - und das mitten in Murnau, sehr zentral gelegen - Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Haushälfte aus dem Jahre 1961 wurde in zentraler Ziegelbauweise erbaut - der Keller wurde betoniert. Der großzügige Geräteschuppen und die Einzelgarage wurden nachträglich im Jahre 1977 angebaut. Die Nachbarschaft ist sehr familiär geprägt und zeichnet sich durch ein äußerst nettes Nachbarschaftsklima aus.Im Erdgeschoss des Hauses ist die Küche, das Wohnzimmer und ein weitere Raum, der perfekt als extra Esszimmer oder auch als Büro genutzt werden kann. Zudem gibt es im EG ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere Schlaf- und Kinderzimmer (eins davon mit Balkon), sowie ein Bad. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Schlafzimmer mit kleinem Badezimmer ausgebaut. Viel Platz also für die ganze Familie auf insgesamt 3 Etagen. Im Keller gibt es 2 Räume und eine Waschküche, dazu noch eine Garage. Highlight ist der tolle große Süd-Garten - teilweise mit schönem Blick in die Berge. Hier kann man prima spielen, garteln und die Zeit genießen. Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung/Sanierung. Die Gasheizung stammt aus dem Jahre 1988 - das Dachgeschoss ist ausgebaut, aber nicht isoliert - Fenster wurden nur teilweise erneuert - Dach ist noch aus dem Original-Baujahr. Böden, Bäder und Küche sind teilweise nicht mehr zeitgemäß. Fazit: eine Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf mit viel Potential. Grundstück und Lage sind traumhaft - jetzt können Sie Ihre Gestaltungswünsche verwirklichen.Ähnliche Angebote
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