Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 7
42719 Solingen
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Solingen-Wald präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer. Auf einem ca. 363 m² großen Grundstück bietet das Haus drei Wohneinheiten mit funktionalen Grundrissen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Vermietung, als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Eigennutzung.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 171 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage befinden sich jeweils gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 61,05 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung umfasst ebenfalls 2,5 Zimmer und bietet ca. 48,88 m² Wohnfläche. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung.Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten erweitert das Wohnangebot um wertvollen Freiraum im Grünen und steigert die Wohnqualität für alle Bewohner. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Waschkeller sowie separate Kellerabteile für jede Wohneinheit - praktisch für Mieter und Eigentümer gleichermaßen.Die Wohnungen sind mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und werden jeweils über Gasetagenheizungen beheizt. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Investition in gefragter Lage von Solingen-Wald.Ähnliche Angebote
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