Kaufpreis 535.000 €
Zimmer 4
86830 Schwabmünchen
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schwabmünchen überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung und einen besonders attraktiven Außenbereich mit eigenem Privatgarten und Terrasse. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m².Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der durchdachte Grundriss sowie der schwellenfreie Zugang auf. Ein Aufzug im Gebäude sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse und zum Garten - ideal für modernes, sonniges Wohnen mit viel Tageslicht.In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Fischgrätenparkett verlegt, der der Wohnung eine elegante und zugleich warme Atmosphäre verleiht. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Wohnung in den Kellerbereich. Dort stehen zwei weitere großzügige Räume zur Verfügung, die ebenfalls über Fußbodenheizung verfügen und teilweise Tageslicht erhalten. Der über 30 m² große Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Homeoffice, Gästezimmer, Fitnessraum oder Partykeller.Das Gebäude überzeugt zudem durch eine hervorragende Energieeffizienz. Eine moderne Gas-Brennwerttherme sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung unterstreichen den hochwertigen, modernen Charakter der Wohnung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort frei und bietet damit die ideale Gelegenheit für alle, die eine hochwertige, moderne Gartenwohnung mit zusätzlichem Raumangebot suchen.So funktioniert es
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