Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
56410 Montabaur
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 820 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung !! Mietwohnung in 1A Lage in Montabaur, 74m² WFL, Balkon mit herrlichem Fernblick und perfekter Sonnenausrichtung für den Feierabend, neues Bad mit bodentiefer Dusche, separater Abstellraum & KFZ-Stellplatz !! Objekt Helle, ruhige und sehr gepflegte Mietwohnung in herausragender Lage von Montabaur.(frei ab 01.April 2026)Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühl-Stadtwohnung ! Diese ansprechende Wohnung in Toplage von Montabaur bietet Ihnen in einem 6-Parteienhaus aus 1992 auf ca. 74 m² Wohnfläche ein durchdacht geschnittenes Zuhause und einen herrlichen Panoramablick. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus und gastronomische wie kulturelle Angebote sind Alles in max. 5 Gehminuten erreichbar !!!Raumaufteilung und Wohnkomfort:Die überwiegend geflieste Wohnung präsentiert sich mit einer intelligenten Raumaufteilung: Das kombinierte Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen franz. sowie einen überdachten Außenbalkon mit herrlichem Blick auf Schloss, Stadtmauer und Köppel. Dank der Idealausrichtung haben Sie ab nachmittags Sonne bis zum Sonnenuntergang. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend genießen. Das geräumige Schlafzimmer mit einem warmen Laminatboden liegt ruhig zum Innenhof und ein zusätzliches Zimmer kann z.B. als Büro genutzt werden. Das neue moderne Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die Küche kann nach Ihrem persönlichen Geschmack eingerichtet werden und ein separater Abstellraum auf gleicher Etage komplettiert die Wohnung. Alle Räume sind jeweils vom zentralen Wohnungsflur aus zu erreichen.Die Beheizung erfolgt über eine Brennwert-Gaszentralheizung aus 2024 mit ebenfalls neuen Heizkörpern.Ein eigener praktischer PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.Fazit:Diese Stadtwohnung verbindet geschickt die hervorragende Lage mit zeitgemäßer Ausstattung und praktischer Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung und die gegebene Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare.820€/Monat Nettokaltmiete Wohnung50€/Monat obligatorische KFZ-Stellplatzmiete250€/Monat Nebenkostenpauschale2x Nettokaltmieten KautionVereinbaren Sie noch heute einen Termin !(Besichtigungstermine können nur unter Vorlage einer Mieterselbstauskunft mit Schufa-Nachweis vergeben werden)Eine obligatorische Mieterselbstauskunft finden Sie als Vordruck direkt hier als Download-Datei oder unter: https://www.schlotterimmobilienplus.de/mieten/mieterselbstaunft/So funktioniert es
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