Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
63785 Obernburg a. Main
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 01.06.2026 wird diese hochwertige Neubauwohnung in der Ferienstraße in Obernburg-Eisenbach vermietet. Es handelt sich um einen Erstbezug in einem energieeffizienten Neubau mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet ca. 74m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist die moderne Badausstattung sowie die energieeffiziente Bauweise des Hauses. Ausstattung im Überblick: - Erstbezug - 74,55m² Wohnfläche - Aufzug vorhanden, OG - 3 Zimmer + Abstellraum - Balkon - Klimaanlage - moderne Badmöbel bereits verbaut, darunter Duschkabine, Waschbeckenunterschrank - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - hochwertige XL-Fliesen im Format 60 x 120 cm - Videogegensprechanlage - modernes Malervlies an den Wänden - Glasfaser-Internet - sehr energieeffizienter Neubau - Energieeffizienzklasse A+ - Stellplatz - schöne Aussicht Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Obernburg-Eisenbach, in der Ferienstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, Aldi, Netto und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Miete: Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 1150€. Diese setzt sich zusammen aus: - Wohnung - Stellplatz Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung inklusive Heizkosten beträgt 200€. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtwarmmiete von 1350€. Strom und Internet meldet der Mieter selbst an. Sonstiges: • verfügbar ab 01.06.2026 • Kaution: 3450€ Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihrer Person, insbesondere: • Wer zieht ein? • berufliche Situation • Alter • ungefähres Haushaltsnettoeinkommen • Haustiere • aktueller Wohnort • Telefonnummer, unter der ich Sie am besten erreichen kann Herzliche GrüßeSo funktioniert es
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