Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 4
94169 Thurmansbang
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die beiden Wohneinheiten befinden sich aktuell im entkernten Zustand. Das Gebäude ist daher umfassend sanierungsbedürftig, bietet jedoch gleichzeitig die ideale Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnstandards neu zu gestalten. Sämtliche Gewerke wie Elektrik, Sanitär, Heizung, Böden sowie Innenausbau müssen erneuert werden.Der derzeitige Zugang zum Haus erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück und basiert auf einem geduldeten Gehrecht. Eine grundbuchrechtliche Sicherung liegt nach aktuellem Stand nicht vor.Alternativ besteht die Möglichkeit, einen eigenen Zugang direkt über das zum Objekt gehörende Grundstück zu realisieren, was vom Käufer individuell zu prüfen ist.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Lage mit einer beeindruckenden Panorama-Aussicht. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die umliegende Landschaft sowie auf die Berge - ein Ausblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.Dieses Objekt eignet sich besonders für handwerklich Begabte, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial einer sanierungsbedürftigen Immobilie erkennen und sich den Traum vom individuell gestalteten Wohnen in traumhafter Aussichtslage verwirklichen möchten.Hinweis zur Aufteilung:Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um zwei separate Eigentumswohnungen. Da beide Eigentümer verkaufen möchten, erfolgt der Verkauf im Gesamtpaket.Die zugeordnete Grundstücksfläche stellt ein Sondernutzungsrecht dar. Die Flächenangaben wurden auf Basis öffentlich zugänglicher Daten (z. B. Bayernatlas) ermittelt und sind als unverbindliche Schätzwerte zu verstehen.Hinweis zum Energieausweis:Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Das Gebäude befindet sich im vollständig entkernten Zustand und verfügt aktuell über keine Heizungsanlage.Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Ähnliche Angebote
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