Kaufpreis 227.000 €
Zimmer 3
87600 Kaufbeuren
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 1
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN! Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Kaufbeuren (Kernstadt) eignet sich mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernen Wohnstil legen. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmer und die sonnige Loggia schaffen ein behagliches und gemütliches Wohnambiente. Die moderne Ausstattung und die umfassende Renovierung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche (ohne Einbauküche), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Badewanne und 1 Loggia mit Sonnengarantie. Ein Einzelstellplatz direkt vor der Haustür runden das Komplettangebot ab. Besonders hervorzuheben ist das günstige Hausgeld von nur 140 € monatlich. Der Verkauf erfolgt von privat, daher fällt keine Maklergebühr an. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: • Wohnfläche: ca. 60 m² • Zimmer: 3 • Lage: zentrale, ruhige und sehr gepflegte Wohnanlage • Zustand: Komplettsaniert (März 2026) -> Komplettrenoviertes Bad: Neue Badewanne, Toilette und Waschtisch mit Unterschrank -> Bodenbelege: hochwertiges Vinyl und moderne helle 60x60cm Fliesen -> Neue, weiße moderne Türzargen & Innentüren mit Edelstahlklinken -> Moderne weiße Fußbodenleisten • Loggia: Sonnige Loggia mit Blick ins Grüne • Kellerabteil: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Stellplatz: Ein großzügiger Einzelstellplatz direkt vor Ihrer HaustürEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kaufbeuren Neugablonz. Aufgrund guten Lage finden Sie in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kaufbeuren bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Die malerische Altstadt von Kaufbeuren mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen ist ein weiteres Highlight und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Zuber - privater Anbieter