Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
30853 Langenhagen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81?m² befindet sich im dritten Obergeschoss - zugleich dem obersten Geschoss - eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Langenhagen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür genießen Sie hier ungestörtes Wohnen in angenehmer Höhe.Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern eine gemütliche Küche, deren Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die sonnige Dachterrasse bietet einen herrlichen Rückzugsort im Freien über den Dächern der Stadt - perfekt für entspannte Stunden oder kleine Begrünungsideen.Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Waschmaschinenaufstellplatz ist vorhanden. Ein Oberlicht sorgt für Tageslicht.Da in der Wohnung Modernisierungen erforderlich sind, können Sie sie individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten und ein modernes Wohnambiente schaffen.Zum Objekt gehört außerdem ein Stellplatz, der bereits im monatlichen Hausgeld von derzeit 514?Euro enthalten ist. Dieses umfasst sowohl die Wohnung als auch den Stellplatz.Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum City Center Langenhagen (CCL). Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Umgebung, sodass Sie hier kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur genießen.Ein Zuhause mit Potenzial - ideal für Eigennutzer, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger in gefragter Lage.So funktioniert es
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