Kaufpreis 372.000 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
12163 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Gründerzeit-Wohnhaus in ruhiger Nebenstraße - nur wenige Gehminuten von der beliebten Schloßstraße sowie dem charmanten Rüdesheimer Platz entfernt. Das Gebäude überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und modernen Komfort: Ein Aufzug sowie ein instandgehaltenes Treppenhaus sorgen für einen angenehmen Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss.Die Einheit selbst verbindet klassischen Altbaucharme mit funktionalem Wohnkomfort. Typische Altbaudetails, ein effizient geschnittener Grundriss sowie ein sonniger Süd-Balkon machen diese Wohnung besonders attraktiv - sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger. Und die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Berliner Südwesten. Wohnraum ist hier knapp und dauerhaft stark nachgefragt - eine solide Grundlage für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Wertentwicklung.Besonderes Highlight für Kapitalanleger: Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten. Dadurch reduzieren sich Ihre Kaufnebenkosten erheblich - ein klarer Vorteil für Ihre Rendite. Fazit: Eine werthaltige Kapitalanlage in begehrter Lage mit saniertem Gemeinschaftseigentum, bestehendem Mietverhältnis und überzeugenden Standortfaktoren.Ähnliche Angebote
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