Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 11
21149 Hamburg
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HINWEIS: Drei der vier Wohnungen sind derzeit für 15.240,- Euro p.a. (Nettokaltmiete) vermietet. Im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten besteht Steigerungspotenzial. Um die Privatsphäre der Mieter zu berücksichtigen, haben wir weitestgehend auf Innenaufnahmen verzichtet.Dieses Ein- oder Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 verbindet großzügige Flächen mit einer klaren, gewachsenen Architektur und einem Grundstück, das Raum zum Leben lässt.Auf rund 270 m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Wohnungen insgesamt 11 Zimmer, wodurch sich ein bemerkenswert flexibles Raumkonzept ergibt. Ob Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, separate Arbeitszimmer oder Bereiche für Hobby und Gäste, die Aufteilung bietet dafür eine solide Grundlage.Das Grundstück mit ca. 915 m² ist weitläufig und bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungen im Freien.Praktische Ergänzungen bietet der vorhandene Keller, der Stauraum und zusätzliche Flächen für Alltag und Organisation bereithält. Insgesamt entsteht ein Haus, das durch Größe, Struktur und Außenflächen eine seltene Bandbreite an Wohnmöglichkeiten eröffnet, ohne dabei seine klare, solide Grundhaltung zu verlieren.Ähnliche Angebote
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