Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
15366 Neuenhagen bei Berlin
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit der soliden Bauweise der 1980er Jahre. Der ursprüngliche Kern des Hauses - vermutlich aus den 1930er Jahren - bildet das Fundament für den großzügigen Hauptteil, der 1985 unter Erhalt der vorhandenen Bausubstanz an- und umgebaut wurde. Mit ca. 101,3 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine durchdachte, zeitgemäße Raumaufteilung - ideal für einen Haushalt mit 2 bis 4 Personen.Ursprünglich als 4-Zimmer-Haus konzipiert, wurden zwei jeweils ca. 9 m² große Kinderzimmer zu einem großzügigen Schlafzimmer zusammengelegt. So entstand eine harmonische Raumstruktur mit:. einem lichtdurchfluten, großzügigen Wohnzimmer (ca. 31,7 m²) mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse,. einem ruhig gelegenen Schlafzimmer (ca.18,4 m²),. einem flexibel nutzbaren Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 17 m²), . einer schön geschnittenen Küche (ca. 8 m²) mit Platz für einen gemütlichen Essbereich für die ganze Familie,. einem praktischen Bad (ca. 6,3 m²) - ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken,. einer Kammer für zusätzlichen Stauraum.Die angenehme Raumhöhe von 2,55 m schafft ein wohnliches Ambiente. Der rückseitige Eingang führt in eine kleine Veranda - ein praktischer, vom Wohnbereich getrennter Empfangsbereich.Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die großzügige, ca. 16 m² große Sonnenterrasse. 2014 wurde sie mit einer hochwertigen Überdachung versehen - perfekt geeignet für lange Sommerabende, Frühstück im Freien oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus ist teilunterkellert (Raumhöhe ca. 2,10 m). Zwar ohne klassische Wohnqualität, bietet der Keller hervorragende Möglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum, Lager oder Hauswirtschaftsbereich - ein echtes Plus für alle, die Raum zum Arbeiten, Heimwerken oder zur Ausübung eines Hobbys suchen.Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück erwartet Sie ein pflegeleicht, aber liebevoll angelegter Garten. Der Vorgarten mit Sträuchern und Koniferen schafft eine natürliche, einladende Atmosphäre. Eine Zufahrt ermöglicht bequemes Befahren des Grundstücks. Eine neue Zaunanlage sorgt für Sicherheit und Privatsphäre.Im hinteren Bereich befinden sich:. eine Garage. eine Werkstatt bzw. ein Schuppen. sowie ausreichend Gartenfläche für Erholung, Spiel oder eigene GartenträumeDiese Haus bietet nicht nur eine praktische Raumaufteilung, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Grundstück in angenehmer Größe. Es ist ein geeignetes Zuhause für Paare und für kleine Familien.So funktioniert es
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